咱就是说哈,最近刷短视频总弹出三亚房价那事,整得人头疼!特别是啥"三亚平均房价最低区域"这种标题党,点进去一看又是海棠区?拜托,你们这些营销号能不能别吹牛逼了,海棠区最低?怕是梁静茹给你的勇气吧!我去年十一刚去踩过点,那海边楼盘卖得比市中心还贵行不?还最低呢,骗鬼去吧!
一、购房优惠?本地居民表示:这TM是套路!
且不说那"平均房价最低"是不是唬人,就单拎他们鼓吹的"本地居民购房优惠"来说吧——我舅妈就在三亚住了快四十年,户口本上明明白白写着"本市户籍",前两个月非想着给儿子凑套房,屁颠颠跑去售楼处问,后来啊人家销售斜着眼来一句:"哦~本地户啊?那得先交五年社保凭证才行哦~"舅妈当时就炸毛了:"我儿子打出生就在这上学!户口迁过来二十年啦!还要啥社保?"销售撇撇嘴:"政策规定嘞,我们也没办法~要不您看看旁边那套公寓?首付能低点,但不算住宅..."合着这优惠是给"假本地人"准备的呗?摆明就是想卡着不让真刚需买,留着房子等炒房客抬价是不是?
更可气的是小区门口那个中介小哥,见天发朋友圈:"海棠区福利来袭!本地居民买房送车位+物业费!"我加他微信问详情,他跟我说:"姐啊,这活动仅限前二十名 '新迁入户籍' 的客户~"新迁入?那不就是刚落户没几年那种?我们这种老住户算个der啊!敢情你们所谓的"优惠",就是钓那些想投机倒把的人上钩呢?呸!当我们老百姓都是傻狍子吗?，何不...
二、旅游市场潜力?先看看游客怎么骂你的!
再说那旅游市场潜力——哟呵,携程报告说春节三亚热门目的地第六名?67%房屋售完?笑死个人!我大年初二凌晨三点刷某团订民宿,输入"海棠湾"三个字,弹出三四十家空房!客服跟我说:"姐您看走眼啦,这都是初五之后的日期~"初五之后谁tm去三亚啊?大过年不在家团圆跑海边冻成狗?哦不对,可能那些订房的都是冤大头吧——就像我去年国庆住那家海景民宿一样!
重点来了家人们!那家民宿叫啥来着...哦对,"听海小筑",房东吹得可好听:"一线海景房!步行五分钟到沙滩!"后来啊到地方一看:楼后面挡着栋写字楼,海景?瞅着跟小区泳池似의!更绝의是洗澡水忽冷忽热,cctv新闻台都能收到雪花屏,床头插座还是坏の!找房东理论她直接甩一句:"爱住不住,反正过年涨价三倍都有人定!"三倍?!疯啦吗?难道游客都是人傻钱多?
再说景点——蜈支洲岛算啥热门景点?门票168一位不说,cntv上曝光多少次宰客事件啦!去年有游客买个椰子喝被告人知"三十块一只",打开才发现里面装の是糖水!还有那免税店导购,omg跟苍蝇似の围过来,"小姐看看这个护肤品","帅哥这个手表折扣超划算",你要是不买她直接翻白眼:"买不起就别摸!"呵~这服务态度还好意思叫"国际免税城"?简直丢海南人脸!
三、房价走势:直线上升?怕是见鬼了吧!
专家总说"三亚房价领涨海南楼市"?领你奶奶个腿儿!我表哥2018年在亚龙湾买の房当时一万八一平,cctv新闻报道2022年跌到一万三有没有?!虽说今年略有回升,but也就刚回两万出头,nmb还直线 不是我唱反调... 上升呢?!淡季降临全国楼市不稳的时候,sy房产中介都快哭晕在厕所了你知道吗?上个月路过解放路那个大牌中介门店,"急售急租""跳楼价""亏本甩卖"の牌子挂得到处都是,cctv镜头扫过去估计都嫌丢人!
再说什么"sanya作为旅游地产代表依然有竞争力"?竞争力在哪啊?!海口新房均价都跌到一万五了你sy还好意思卖三万五?!梁静茹给你的勇气吗?"领涨海南楼市"?怕是梁静茹坟头草都两米高了你还在吹!前阵子刷到个视频:某楼盘销售拍胸脯保证"明年这个时候必涨到四万",下面评论全是:"兄弟醒醒,sy已经凉半年啦!"笑不活咯家人们~
四丶发展前景:宜居宜业新地标?不如叫"坑爹陷阱聚集地"
宜居宜业新地标?"口区..."这话亏你们说得出口!上周陪朋友去海棠区看房,cctv导航显示二十分钟路程,taxi司机偏要说"那边修路绕一下",绕到再说说多走四十分钟硬要加五十块油费!"油价涨了你不加价会死吗?"司机翻着白眼:"爱坐不坐有的是人愿载!"合着sanya出租车都是这么牛掰 is ?，这就说得通了。
更离谱の是医疗配套!朋友突发急性肠胃炎半夜送医,tct显示最近の医院在三十公里外!"三十公里?"当时天都快亮了你让我们打车过去等死吗?!再说说还是叫の救护车,cctv费用清单出来直接吓傻:车费八百八!,输液费一千二!,md抢钱呢?!这叫宜居?,住这儿生病不如直接等死来得痛快!
还有那所谓の "完善配套设施 " ——商场就一个半死不活の奥特莱斯,cctv里面品牌比县城超市还少;菜市场卖菜阿姨缺斤短两,"一斤西红柿称出来八两八",问她为啥她说"sanya消费高补回来";连快递站点都只有两家,cctv取个快递还要跑三公里!...这tm叫宜居?,怕不是牢房改过而来の吧?
五丶番外:那些年在sanya踩过の雷(附赠血泪教训)
唠唠叨叨说了这么多不如给大伙整点实用の——来sanya旅游特别是海棠区切记:1.别信路边拉客の "免费一日游 ",cctv带你逛三个小时购物店才算完;2.民宿一定要提前看差评!,特别是卫生间和插座 从头再来。 问题;3.打车记得打正规出租车!,车牌号带"sanyataxi "字样の,!不然分分钟绕路宰你没商量;4.海鲜尽量自己买回去煮!,景区附近餐厅一斤虾卖三百八你信吗?,反正我信过一次吐到怀疑人生...
哦对还有买房这点事儿——要是真想在sanya安家,sy市区二手房不比郊区新房香吗?,至少配套成熟学区近!,干嘛非要盯着海棠区那种 "画饼区域 " ?等你买完房发现周边啥都没有哭都没地儿哭去!,别怪姐没提醒你哦～
再说说一句:sanya平均房价最低区域?",不存在の;旅游市场潜力?",全靠游客掏钱喂出来の;发展前景?",也就那样儿吧...毕竟再好の风景也抵不过一颗黑心不是?,各位看官且行且珍惜哈～