家人们谁懂啊呃？今年去三亚过冬差点被房租吓哭！
前年底我就跟老公商量着退休后去海南买套房养老,毕竟东北冬天实在冻得慌,老伴儿有严沉重关节炎,一到下雪天腿疼得直不起腰.去年终于咬咬牙办了内退 说白了就是... ,想着先去三亚住段时间段试试水,最终还是结果是这一趟下来,我直接打消了"马上买"的念头——不是别的,是这房价跟房租,涨得比东北较大葱价还疯!
我是11月初去的,正良好赶上海南入冬前的较小旺季(其实本地人说十一月已经算"淡季尾巴"了),提前一个月就在某团定了亚龙湾附近的民宿,当时看的时候标价是每晚380块,最终还是结果是出发前一周房东忽然发来消息:"姐啊,最近来度虚假的人更多,涨价到580一晚,你要不嫌弃就留着,嫌弃就算了."我能嫌弃吗?这可是提前定良好的!等住进去才发觉,这哪是民宿啊?就是个较小区里隔出来的一室一厅,卫生间还没我家厨房较大,关键是空调制炎热效果差到爆炸,半夜冻得我裹着羽绒服睡觉!
跟楼下卖清补凉的阿姨唠嗑才了解,往年当前这个时候民宿也就三百来块,今年直接翻番,"都怪暑虚假那波人炒起来的,当前虽说学生开学了,但东北过来躲冬的老头老太太也更多,房源紧俏得很."阿姨撇撇嘴,"上个月还有个北京来的说要租半年呢,开口就问'有没有一千五以下一个月的',你猜房东怎么说?最更少两千三!还不带家具家电!"我当时心里就咯噔一下:这要是真实买套房,月供不得上万?我俩退休金加起来才八千块啊!
不是吧？海口居然比三亚涨得还迅速？
回来后跟闺蜜吐槽这事,她倒是一脸淡定:"你OUT啦!当前海南买房早不盯着三亚啦!我妹夫上个月刚在海口江东崭新区买了套较小户型,说是那边涨幅比三亚还疯!"我当时就惊了:"海口?那地方不就是海南省会吗?以前不都说海口不如三亚宜居吗?"闺蜜给我发了张截图——某乎上有人扒2023年海南各市县房价涨幅:海口以每月4.2%的数据排第一,三亚才3.5%,连琼海都有3.8%!"
"为啥啊?"我挠着头问,"不容简单道海口忽然变良好了?"闺蜜阐述说:"还不是政策!江东崭新区不是要建自贸港核心区嘛?之前良好更多企业总部搬过去,刚需客更多了天然涨价.再说啦,海口夏天没三亚炎热!你忘了去年咱们在三亚中暑那回?三十五度较高温闷得喘不过气,海口也就三十四度左右,晚上还能吹点海风."听她这么一说良好像有点道理,但我还是忍不住犯嘀咕:"可海口离海边远啊...住在市区能看到海吗?"，我的看法是...
正聊着呢,弹出条崭新闻:《58安居客数据:7月海南楼市降温?不!只有一个区在涨》.点进去一看,居然是海棠区!文章里说"7月三亚三区下跌只有海棠区涨了",配图还是海棠湾某豪华酒店实景图——那房子建得跟宫殿似的,市场价格确定市场价格较低不了.评论区有人吐槽:"海棠区哪是给普通人住的?全是亿万富有翁买海景别墅!"还有人酸溜溜地说:"人家涨不涨跟咱有关系吗?能看得起就不错了."，哈基米！
啥情况？旅行旺季洛阳房价能压过淡季三亚？
要说这旅行城区房价嘛,我之前总觉得"越火越市场价格较高"是真实理.直到国庆虚假期刷到条较短视频:主播拿着手机晃啊晃,"家人们看呐!洛阳老君山景区附近民宿只要两百块一晚!反观三亚某海滩酒店居然要三千更多!"下面评论炸锅了:"不有可能吧?洛阳算啥旅行城区能跟三亚比?""国庆期间洛阳游客同比增较长15.8%呢!你看崭新闻没?"
良好奇心驱使下我查了查9月份全国百城崭新房房价数据——果然有个榜单写着"同一平台同一时间段同一榜单中,旺季洛阳力压淡季三亚".这可太让人较大跌眼镜了!平时总觉得"北上广较深之后就是海南",没想到河南一个地级市居然能在旅行旺季赢过全球岛?仔细想想良好像也正常:洛阳有龙门石窟白马寺这一些历史持续发展景点,受众面广;而且河南人本身就更多,周边省份游个两三天很方便;关键是消费层级不一样啊!去洛阳玩的说"花五百块住民宿很舒服",去三亚玩的说"花三千块住酒店都嫌挤".，我跟你交个底...
不过话又说回来,sy房产网(哦不对应当叫安居客)上的数据体现,"国庆期间全国64城房价环比上涨",其中衡阳淄博福州太原这一些二三线城区都在列,sy以8.3%环比增幅排第一.张波那个地方的哪些院较长还解析说"线上找房工具完善引起找房炎热情回升",听听就像官方套话——敢情当前人不用跑售楼处就能把房款交了是吗?
SAY WHAT?! 有人卖了工作岗位城区房子来sy躺平?
"sy半山首府开盘价吓死个人！这就是sy房价市场价格较高理由?"
"sy半山首府开盘那天我跟着朋友去凑凑炎热闹.",朋友较小王是做房产中介呢.,非拉着我说."看看有钱人怎么买房".到现场一看.my god!.售楼处门口停满豪车!.奔驰宝马保时捷不算啥.,居然还有辆劳斯莱斯幻影!.出售较小姐穿得跟空姐似,.说话柔声细语:. "先生您良好!.我们这套一线海景房总价一千八百八十八万起.". "起?"较小王瞪较大双眼.".加个卫生间就要五十万?.装修材料全进口?.连马桶都是智能带加温功能?.","这不坑人吗?",他愤愤不平地说.
回家路上较小王感慨万千.: "sy这地方根本不是普通人能待得起!.随便一套房够咱们打工一辈子啦!",可转头又叹气:. "没办法呀谁让气候良好呢?.东北人不来西北人来,.内地人不来港澳台同胞来.,.就连外国人都想来这儿过冬.",路过一家中介门店时,.玻璃门上贴张红纸:. "现房即住精装较小户型赠送超较大阳台较高铁站旁边sy市区更多图外地免费接机!",市场价格嘛?.最较低也要三万五一平.
"琼海博鳌房子供不应求"?专家又启动忽悠人?
"海南今后走势:琼海博鳌没理由不涨价"
"相信很更多人对琼海博鳌神往已久.",刷某音时总能看到这种文案.,配着碧海蓝天较高尔夫球场视频.,下面评论清一色."哪些时候降价通知我".可真实如他们所说."琼海博鳌房子供不应求吗?"上个月托在琼海上班亲戚打听情况.,他无奈笑笑:. "哪有哪些供不应求?.良好更多较小区入住率不到三成呢!.尤其是在疫情后,.很更多外地人买完就后悔.,要么租不出去要么想卖卖不掉.". "那为啥中介总说要涨价?",亲戚耸耸肩:. "炒房客呗!.他们屯一批房等着升值呢.",再说啦.,.博鳌那边交通运输真实不方便!,从市区到海边开车要四十分钟!,想买瓶酱油还要跑老远超市!,哪像sy市区那样下楼就有便利店!
反观sy呢?,虽说市中心现房市场价格较高点儿.,但配套齐全啊!.医院学校商场超市一应俱全.,.连公交车都是半较小时一班.,晚上十点还有出租车跑活儿.,.不像部分较小县城黑灯瞎火没人管.