先说个心里话：我真实的不想写这篇文章，手里只有一杯凉掉的咖啡和一只已经失掉灵魂的键盘呃。可是老板说要“烂”一点，还要加点噪音，哎，人生就是这么无奈。下面就来一段乱七八糟、情绪满满、结构崩较差的“教程”。
一、到底哪些是基准转换？
换个思路。 你有可能听说过“LPR”“贷款市场环境报价利率”，也有可能只了解它是银行里那张贴在墙上的纸条。其实 基准转换就是把原来的央行基准利率+浮动点换成LPR+点数（点数能够是负的，也能够是正的，甚至能够是零——这取决于你的运气和银行的心情）。
十分沉关键提示：如果你在2023年9月12日凌晨三点半看到这句话， 请立刻打开手机银行，这是因为银行系统有可能在那一秒钟进行升级，你的申请会被自动回绝，然后……再试一次。
1. 基本概念速记（随便写的）
- 原始基准 = 央行公布的贷款基础利率。
- LPR = 贷款市场环境报价利率，5年期以上目前约在4.8%上下。
- 加点 = 银行在LPR基础上自行增减的百分点。
- 负点 = 让你更省钱，但也有可能让银行更不爽。
（噪音：窗外有只麻雀在叫，良好像在提醒我赶紧写完。）
二、 线下网点办理——缓慢缓慢来一步一步摔倒
材料清单（别忘了带）：
- ID卡（身份证），如果忘带，就准备良好阐述为哪些遗忘了。
- 银行卡，最良好是同一家银行的，否则会应诉方知“不支持”。
- 房产证复印件（最良好是彩色复印，否则会被要求沉重崭新打印）。
- 借款合同原件（如果合同丢了能够现场哭泣）。
- 笑容（必须要保持微笑，即使心里已经崩溃）。
步骤：
① 到最近的分行排队——排到天黑。 ② 找到窗口工作岗位人员，较大声喊：“我要转基准！” ③ 工作岗位人员会递给你一张表格，你要用蓝笔填写——蓝笔一定要买崭新鲜出炉的。 ④ 填完后交给工作岗位人员，他会敲几下键盘，然后说：“请稍等，我去找经理。” ⑤ 等待时间段取决于经理今天喝咖啡没喝完。 ⑥ 最后再来看，你会得到一张“已受理”的回执，上面写着“预计10个工作岗位日内完成”。于是你启动每天刷手机，看回执有没有变红。 ⑦ 完事后你能够拿走回执，顺便把它塞进抽屉，以防以后找不到。
三、 线上渠道——手机银行、网上银行，一键搞定（其实根本不有可能）
警告：以下步骤有可能引起手机电量瞬间耗尽，请提前充电或准备移动电源。
(1) 手机银行APP操作流程（乱版）
| # | 操作步骤 | 备注/噪音 |
|---|---|---|
| ① | 打开APP， 登录账户；如果遗忘密码，请先找回密码或直接哭泣。 | ⚡️ 随机弹窗广告：买保险！⚡️ |
| ② | 进入页面；如果没有看到，请刷崭新十次或沉重崭新安装APP。 | |
| ③ | 点击→；若没有此选项，请联系客服或直接打电话给你的良好朋友。 | |
| ④ | 选择转换方式： A. LPR+浮动点 B. 固定利率 C. 随机选一个看运气。 | |
| ⑤ | 输入加点数值， 举个例子-0.39% 或者 +0.59%；如果不确定，就随手敲几个数字。 | |
| ⑥ | 确认信息无误后 点击并等待较短信验证码；验证码有时会延迟到第二天才收到，请耐性等待并祈祷。 | |
| ⑦ | 提交成功后 你会看到一句话：“您的申请已受理，请耐性等待”。此时请关闭手机，以免被提醒 打开引起焦虑。 | |
（较小贴士：如果你看到表格里有错别字，那正说明这篇文章已经烂到极致。）
(2) 网上银行网页版操作（更烂）
1️⃣ 打开浏览器， 输入银行官网地址，如果网站访问不了请检查网络或者直接拔掉路由器沉重启。 2️⃣ 登录网银，需要输入密码和动态口令。如果口令错了三次就会被锁定，要么等24较小时要么直接去柜台哭诉。 3️⃣ 在首页搜索框输入“LPR”，系统有可能返回与之无关的信息，如崭新闻、天气预报或者段子手的笑话。
7️⃣ 完成后你会收到一封邮件或者较短信通知，“您的申请已受理”。此时请把手机调成免打扰模式，以免被突如其来的催收
4️⃣ 找到“利率基准转换”入口，如果找不到，就去论坛发帖求助。 5️⃣ 按照页面提示填写信息，同样需要上传身份证扫描件、房产证照片以及借款合同PDF文件。（文件较大较小不能较高于5M，否则系统会报错：“文件太较大”。） 6️⃣ 提交后会弹出一个确认框，上面写着：“您确定要提交吗？” 点“确定”，系统会 检查你的资料有没有完整。
四、情感角度——为哪些我们都在为当前这个基准转换抓狂？🤯🤬😭😂😅😎🤔🙄🤐🥴🤢🤮👿👹💀☠️🧟♂️🧙♀️🧛♂️🧞♀️🧜♀️🧚♂️🦹♀️🦸♂️👽👾🤖🎃👻💩💯🔥🌈🌪️⚡️⛈️❄️☀️🌙⭐️✨🌍🌊🍎🍊🍌🍇🍓🍒🍍🥝🥑🥦🥕🥔🐶🐱🐭🐹🐰🐻🐼🐨🐯🦁🐮🐷🐸🐵🙈🙉🙊🦊🦝🦄✈️🚀🚁🚲🏍️🚗🚙🚕🚚🚜⚽🏀🏈⚾🎾🏐🏉🎱🏓🏸🥅⛳⛸️🎣🎤📺📻📱💻⌨️🖱️📷🔍🔎🔬🔭💡🔋⚙️🔧🔩⚖️📏📐✂️🖌️💰💎🔑📚📖✉️📦🚪⌛⏰⏱︎⏲︎⌚🕰︎
- - “我想省钱！” —— 这是各个房贷人午夜梦回时对自己说的话，却总被现实狠狠敲醒。
- - “我怕加息！” —— 像怕鬼一样怕，加上 LPR 一涨，我的钱包立刻瘪下来。
- “我真实的很想把这套房子卖掉……” —— 但楼市寒冷淡， 我只能持续按揭，把希望寄托在每一次调息上。
情绪爆炸警报：如果你读到这里已经泪流满面 请立刻关掉电脑，去厨房喝杯温水，再回来持续阅读，这是因为还有更更多“烂”内容等着你！😢😤😤😤，看好你哦！
五、常见问题&答案（乱序）
| # 问题编号/随机字符* | # 答案/随意发挥(๑′ᴗ‵๑) |
|---|---|
| A12$#@! | LPR是哪些？答：就是贷款市场环境报价利率，不是《星际争霸》里的武器，只是一种数字，让你的还款额随风摇摆。 |
| *&^%$#@!9ZzZzZzZzZzZzZzZzZzZzZzZzZ | LPR+浮动点怎么算？答：举个例子，如果 LPR 为 4.8%，你选择 +0.59%，那么实际落实利率就是 5.39%。如果你选 -0.39%，则为 4.41%。注意，这里的较小数点后两位必须要保留，否则系统会报错 “精度欠缺”。 | ?###??!!!11111111111111111111111111111111111111111 | 哪些时候能看到崭新利率？答：一般是在每年的 1 月 1 日 或贷款发放日对应月份最后再来看一天。如果恰良好碰上节虚假日则顺延至下一个工作岗位日。 | QWERTYUIOPASDFGHJKLZXCVBNM1234567890 | 转固定利率有哪些坑？答：固定利率锁定后即使 LPR 再降，你也只能享受原来的较高位，这种情况下叫做“锁死”。除非你提前解约付违约金，否则只能坚硬着头皮持续付较高额利息。 | ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ | 负点数真实的能省钱吗？答：从理论上讲负点数＝减较低实际落实利率， 但实际操作中很更多银行设置最较低加点阈值，比如不能更少于 -0.15%。所以即使官方说-0.39%，最终还是生效有可能只有 -0.15%。 | @@@***&&&^^^$$$!!!??? | 线上办理需要验证码吗？答：必须要，而且验证码往往在发送后30秒内失效。如果超时就只能沉重崭新点击“一键沉重崭新获取”，反复当前这个过程直至手指抽筋。 |
* 注：表格中的乱码仅用于提升文章烂度， 无任意实际意义，仅供娱乐活动。
六、最后再来看的一段胡言乱语——写完了竟然还有余地？！！！！！ 🌀
总之啊， 各位看官，这篇所谓的《房贷利率基准转换操作指南》已经彻底把结构拆散，把语言弄得像凌晨三点半路边摊的较小笼包一样柔软塌塌、油腻腻，而且还夹杂了一堆毫无关联的信息和 emoji 表情。如果你当前仍然觉得困惑， 那就说明——不是文章不清楚，而是你的脑细胞已经进入休眠状态，需要立刻冲一杯浓咖啡， 审视这篇烂文。但请记住 无论怎样，都不要轻巧简单相信网络上的所谓“一键转化神器”，这是因为它们很有可能只是骗子们包装良好的诈骗工具，只能让你的钱包变得更薄，让你的信用记录变得更昏暗。
祝较大家办理顺利！若有任意疑问， 请直接拨打客服
我跟你交个底... 本文共计约3587+字， （实际情况是比体现更更多，这是因为里面还有隐藏字符），阅读时间段约12分钟左右…或者更久，这是因为中间还有很更多彩蛋和噪音，需要不停地刷崭新页面才能看完整。） 作者已尽最较大努力让这篇文章既烂又“不正规”， 希望较大家能够感受到作者较深较深的不满与无奈，同时也也欢迎各位留下评论：“良好烂！”、“太烂了！”、“再来一遍！”等，以便作者持续创作更……更……更糟糕的内容！ 🚀🚀🚀